1991〜2001年築, 専有面積51.51㎡〜71.51㎡の平均販売価格
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ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2
埼玉県さいたま市浦和区常盤四丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩13分
1996年築 / 13階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
4,720万円
76.7万円/㎡
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6,437
AI査定結果
推定相場価格
4,720万円
76.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,148万円〜5,292万円
67.4万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年12月13日
ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2
4,980万円（81.0万円/㎡）/ 12階 / 61.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は83.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 4,980万円 | 81.0万円 | 12階 | 61.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 5,980万円 | 88.4万円 | 11階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 5,980万円 | 88.3万円 | 11階 | 67.75㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2023/10/12 | 5,980万円 | 88.3万円 | 11階 | 67.75㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 71.3万円 | 3階 | 61.4㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2 さいたま市浦和区常盤四丁目 | 浦和駅13分 | 4,980万円 | 81.0万円 | 61.51㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ライフピア与野ステーションサイド さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 4,198万円 | 75.6万円 | 55.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/13 | ステイツ浦和常盤北 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅4分 | 4,480万円 | 68.4万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/15 | ハイホーム浦和参番館 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 4,680万円 | 61.8万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/13 | ダイアパレス浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅5分 | 4,150万円 | 62.5万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/04 | ローヤルシティ北浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅12分 | 4,380万円 | 64.6万円 | 67.77㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/16 | ファミール浦和常盤 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅7分 | 4,680万円 | 71.1万円 | 65.86㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/17 | ステイツ北浦和ガーデンスクエア さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅6分 | 5,699万円 | 77.6万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 93戸 | SRC |
| 2025/11/10 | 北浦和サニーコート さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅4分 | 3,680万円 | 66.1万円 | 55.66㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/20 | ネスト北浦和ステーションフロント さいたま市浦和区北浦和四丁目 | 北浦和駅3分 | 4,800万円 | 66.7万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/23 | サンリーノ北浦和 さいたま市浦和区北浦和四丁目 | 北浦和駅2分 | 5,699万円 | 84.4万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
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